VRHNIKA

Več informacij ali ogled

1.600,00 EUR/mesec
Posredovanje:	Oddaja
Vrsta:	Poslovni prostor
Tip:	Kombiniran prostor
Lokacija:	LJ-okolica, Vrhnika
Velikost:	180 m²
Parcela:	260 m²
Nadstropje:	P/M
Leto:	zgrajeno leta 1950 adaptirano l. 2003
Energ. razred:	E (105 - 150 kWh/m2a)

180 m², kombiniran prostor, zgrajen l. 1950, adaptiran l. 2003, 260 m² zemljišča, P/M, oddamo. Cena: 1.600,00 EUR/mes

Posredujemo pri oddaji funkcionalnega poslovnega objekta, primarno namenjenega skladiščenju in manipulaciji prehrambenih izdelkov. Objekt ima uradno EU številko obrata za prehrano. V pritličju so štiri hladilne komore: tri globoko zamrzovalne (do -18 °C) z zmogljivostjo 30 paletnih mest v prvi, 6 paletnih mest v drugi (z možnostjo postavitve blaga ena na drugo, odvisno od materiala) in 5 paletnih mest v tretji; četrta komora je hlajena (do 4 °C) in sprejme približno 3 palete plus eno na drugi. Pritličje je optimalno razporejeno za učinkovito delo: vključuje skladišče s komorami, manipulativni prostor, pisarno, WC, garderobo ter prostor za čistila pod stopnicami.

V mansardi so dve pisarni ter dva dodatna prostora, ki trenutno služita kot shrambi, vendar jih je mogoče enostavno preurediti po potrebah najemnika (npr. v dodatne pisarne ali arhiv). Objekt je nedavno prenovljen z novo streho, fasado in okni, kar zagotavlja energijsko učinkovitost in sodoben videz. Varnost je zagotovljena s štirimi video kamerami za nadzor. Ogrevanje je na plin, objekt pa je opremljen z internetom in telefonsko povezavo. Ker je lastnik fizična oseba, najemnik plača tudi akontacijo dohodnine. Idealna priložnost za podjetja v prehrambeni dejavnosti – za ogled in dodatne informacije pokličite.

Pogoji najema:

Ob sklenitvi najemne pogodbe najemnik plača:

varščino (v višini ene mesečne najemnine),
eno mesečno najemnino vnaprej,
mesečni obratovalni stroški (elektrika, voda, ogrevanje, komunalne storitve itd.) se plačujejo ločeno in niso vključeni v najemnino. Ker je lastnik fizična oseba, najemnik prevzema tudi plačilo akontacije dohodnine od najemnine,
najemnik prevzame v plačilo del stroškov sestave najemne pogodbe, izvedbo primopredaje nepremičnine, sestava primopredajnega zapisnika, komunikacija z najemnikom v času trajanja najemnega razmerja, in urejanje vsega potrebnega za nemoten najem, vse v skladu z splošnimi pogoji nepremičninske družbe, oz. najemnik pri oglaševani nepremičnini plača 1.600,00 EUR + 22 % DDV (= 1.952,00 EUR).

Kontakt: 051 314 100 ali na e-mail naslov michel@sardinepremicnine.si

ŠARDI&Co. nepremičnine d.o.o., PE LOGATEC, Notranjska cesta 14, 1370 Logatec