STANEŽIČE

Več informacij ali ogled

695.000,00 EUR
Posredovanje:	Prodaja
Vrsta:	Stanovanje
Tip:	3-sobno
Lokacija:	LJ-mesto, Stanežiče
Velikost:	225.8 m²
Nadstropje:	P/1
Leto:	zgrajeno leta 2023
Energ. razred:	B1 (15 - 25 kWh/m2a)

225,8 m², 3-sobno, zgrajeno l. 2023, P/1 nad., prodamo. Cena: 695.000,00 EUR

3-sobno pritlično stanovanje z veliko teraso in zelenico – Stanežiče – ENOTA A Prodaja: Šardi & Co. nepremičnine d.o.o.

V mirnem predelu Stanežič, na obrobju Ljubljane, stoji arhitekturno sodobna vila z le štirimi prostornimi nadstandardnimi stanovanji. Objekt se ponaša z moderno zasnovo, vrhunskimi materiali in premišljeno razporeditvijo prostorov, ki omogoča visoko kakovost bivanja.

Stanovanje in zunanje površine Stanovanje se nahaja v pritličju in meri 91,8 m² notranje površine, od tega 76,1 m² bivalnega prostora ter 15,7 m² shrambe. Dodatno jo dopolnjuje kar 134 m² zunanje površine – prostorna terasa in zasebna zelenica, idealna za sprostitev ali druženje na prostem. V kopalnici je nameščen električni radiator. Razpored prostorov in natančne mere so razvidni iz priloženih tlorisov.

Arhitekturne in tehnične prednosti Vila je trietažna (pritličje, nadstropje in terasni del), zasnovana s poudarkom na maksimalnem izkoristku notranjih in zunanjih površin. Vsako stanovanje ima lasten vhod, kolesarnico in dve parkirni mesti (eno z možnostjo namestitve električne polnilnice). Objekt uporablja ekološke tehnologije – talno ogrevanje, geotermalno toplotno črpalko, prezračevalni sistem z rekuperacijo ter biološko čistilno napravo. Povezava z osnovnimi infrastrukturnimi omrežji (vodovod, elektrika, optika, kanalizacija) je urejena.

Kakovost opreme Stanovanje je opremljeno s troslojnimi panoramskimi okni, električno vodenimi žaluzijami, varnostnimi proti-vlomnimi vrati s protipožarno zaščito ter odklepanjem na prstni odtis, fasado Jubizol in kakovostnimi talnimi oblogami (keramika, parket). Ločena prezračevalna enota zagotavlja optimalno prezračevanje.

Lega in okolica Pritlične enote uživajo stik z lastnim zelenim dvoriščem, medtem ko iz zgornjih nadstropij pogled seže do Šmarne gore, Staneškega hriba in okoliških gričev. Lokacija ponuja bližino naravnih površin in hiter dostop do avtobusne postaje, avtoceste, šole, vrtca, trgovin, nakupovalnega središča Aleja ter številnih možnosti za rekreacijo.

Vabljeni, da odkrijete svoj novi dom v Stanežičah.

Za več informacij, tloris nepremičnine in dogovor o ogledu pokličite na telefonsko številko 051 311 411 ali pišite na e-poštni naslov info@sardinepremicnine.si .

ŠARDI&Co. nepremičnine d.o.o., Slovenčeva ulica 19A, 1000 Ljubljana