LJ. BEŽIGRAD, - ČRNUČE - JEŽA

Več informacij ali ogled

1.700,00 EUR/mesec
Posredovanje:	Oddaja
Vrsta:	Stanovanje
Tip:	4-sobno
Lokacija:	LJ-mesto, Lj. Bežigrad
Velikost:	179.9 m²
Nadstropje:	K+P+1
Leto:	zgrajeno leta 2025
Energ. razred:	B1 (15 - 25 kWh/m2a)

179,9 m², 4-sobno, zgrajeno l. 2025, K+P+1, oddamo. Cena: 1.700,00 EUR/mes

Oddamo prostorno duplex stanovanje z teraso v Ljubljana – Črnuče – Ježa, ENOTA A2 Oddaja: Šardi & Co. nepremičnine d.o.o.

Na robu Ljubljane, v urejenem in mirnem stanovanjskem naselju Ljubljana – Črnuče - Ježa, ponujamo v oddajo sodobno oblikovano duplex stanovanje v manjši, arhitekturno premišljeni stavbi s dvema bivalnima enotama. Lokacija nudi prijetno zasebnost, hkrati pa hitro dostopnost do mestnega središča in avtoceste.

Opis stanovanja Stanovanje obsega skupaj 179,9 m², od tega 119,5 m² bivalna površina, shramba, sušilnica, pralnica 10,2 m², klet 21,6 m², odprta terasa, balkon, loža 28,6 m².

Enota ima ločen vhod in dve parkirni mesti. Stanovanje je kompletno opremljeno in vseljivo 1.9.2025. Razpored prostorov in dimenzije so razvidni iz priloženih tlorisov.

Kakovost in oprema Posebnosti objekta vključujejo troslojna panoramska okna, električno vodene žaluzije, protivlomna in zvočno izolirana vrata s protipožarno zaščito, fasado Jubizol ter talne obloge iz keramike in parketa. Stanovanje je energetsko učinkovito: talno ogrevanje, geotermalna toplotna črpalka, prezračevalni sistem z rekuperacijo in biološka čistilna naprava. Stavba je priključena na vodovod, elektriko, optično omrežje in kanalizacijo.

Stavba in zasnova Gre za dvoetažni objekt (pritličje, nadstropje z teraso), v katerem so stanovanja zasnovana z mislijo na maksimalen izkoristek notranjih in zunanjih površin ter udobje bivanja.

Bližnja infrastruktura V neposredni okolici najdete avtobusno postajo, šolo, vrtec, trgovine, nakupovalno središče BTC, priključek na AC ter številne možnosti za šport in rekreacijo – od sprehodov in kolesarjenja do pohodništva.

Pogoji najema:

- enomesečna varščina

- sprotno plačilo mesečne najemnine

-obratovalni stroški vsi po merilnikih (cca 250,00 - 300,00 EUR)

- stroški posredovanja.

VSA STANOVANJA SO VSELJIVA 1.9.2025

Vabljeni, da odkrijete svoj novi dom v Ljubljana – Črnuče - Ježa.

Za več informacij, tloris nepremičnine in dogovor o ogledu pokličite na telefonsko številko 051 311 411 ali pišite na e-poštni naslov info@sardinepremicnine.si .

ŠARDI & Co. nepremičnine d.o.o., Slovenčeva ulica 19A, 1000 Ljubljana